Eladó Nyaraló, Baja

#690202146

Eladó Nyaraló

27 millió Ft

Alapterület:
74 m2
Szobák száma:
2 + 2
Állapot:
Jó
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Vízparti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Cserépkályha - fa, szén
2
Nincs a közelben vezeték
Saját kút
Gázpalackból
Nincs szennyvízelvezetés

Baján, a Herceg-gödörnél eladó önálló, önellátó nyaraló a Duna közelében

Bács-Kiskun megyében, Baja és Érsekcsanád között, a festői Herceg-gödör térségében eladó egy különleges, természetközeli nyaraló. A Duna árterében, a Gemenci erdő közelében, a Rezéti-kifolyással szemben elhelyezkedő ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a teljes kikapcsolódást keresik.

A nyaraló földszintjén 35,84 m²-en nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten további 38,18 m² áll rendelkezésre, ahol egy szoba, két hálófülke és egy fedett terasz kapott helyet. Az épület kialakítása kényelmes pihenést biztosít akár családi, akár baráti kikapcsolódáshoz.

Az épület masszív szerkezetű: a földszint 28 és 22 cm vastag monolit vasbetonból készült, az emelet monolit vasbeton és Porotherm falazat felhasználásával épült. A földszinten 4 cm vastag hungarocell hőszigetelés, az emeleti födémben pedig 8 cm vastag ásványgyapot hőszigetelés található. A fűtést két darab cserépkályha biztosítja, így a hűvösebb időszakokban is kellemesen használható.

A nyaraló egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen önellátó. A vízellátás egy 12 méter mély fúrt kútról, hidrofor segítségével történik, a víz tárolását pedig két darab, egyenként 200 literes tartály biztosítja, amelyeket a hidrofor tölt fel. A melegvíz gázbojlerrel készül, a gáztűzhely pedig PB-gázpalackról üzemel.

Az energiaellátást 1,8 kW teljesítményű napelemes rendszer biztosítja. Az emeleten 230 V-os, a földszinten 12 V-os LED-világítás működik, külön inverteres akkumulátoros rendszerrel. Ennek köszönhetően az ingatlan a közműhálózattól függetlenül használható.

Ez a hely nem elsősorban a mindennapi városi élethez, hanem a valódi elvonuláshoz, pihenéshez és feltöltődéshez kínál kiváló lehetőséget. A Duna közelsége, a holtágak, az ártéri környezet és a Gemenci erdő egyedülálló természeti környezete ideális lehet horgászathoz, vízitúrákhoz, csónakázáshoz, természetjáráshoz, vagy egyszerűen csak ahhoz, hogy az ember néhány napra maga mögött hagyja a város zaját.

Az ingatlan olyan lehetőség, ahol a kikapcsolódás és a természet közelsége kerül előtérbe, miközben az önellátó kialakításnak köszönhetően a nyaraló infrastruktúrája a közművektől függetlenül is működtethető.

Igény és külön megállapodás esetén a nyaralóban található bútorzat, valamint a motorcsónak is megvásárolható.

A nyaraló elsősorban azoknak ajánlható, akik egy csendes, természetközeli, vízparti hangulatú pihenőhelyet keresnek Baja és a Gemenc térségében, ahol valóban ki lehet kapcsolódni a hétköznapokból.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 24.56
Konyha 7.6
Fürdőszoba + WC 3.68
Szoba 15.76
Szoba 4.22
Szoba 4.2
Terasz 14