Eladó Iparterület, Baja

#690201803

Eladó Iparterület

150 millió Ft

Baja Paprika utca
Alapterület:
323 m2
Szobák száma:
+ 1
Állapot:
Új építésű, azonnal költözhető
Építési mód:
Panel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 570 m2
Újszerű
Villanyfűtés
Utcára
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Baján rezsimentes ipari csarnok eladó

Bács-Kiskun megye Baja korszerű, rezsimentes ipari csarnok eladó, közvetlenül az 51-es és 55-ös utak közelében, rendkívül frekventált ipari környezetben. Az ingatlan egy 2019 decemberében épült, újszerű állapotú, 323 m²-es, teljesen szigetelt és klimatizált csarnok, amely minden igényt kielégít. A telek 1.570 m² nagyságú, 50%-os beépíthetőséggel, így a meglévő épület mellett további 420 m² bővítési lehetőség adott, jogerős engedéllyel.

A csarnok teljesen oszlopmentes, ezért a belső tér szabadon alakítható, bármilyen kereskedelmi, gyártási vagy logisztikai tevékenységhez ideális. Az épület műszaki felszereltsége kiemelkedő: elektromos padlófűtés, egyedileg szabályozható légkondicionálás, automata LED világítás, ipari áram (3x63A), kopásálló ipari burkolatok és modern szociális blokk szolgálja a kényelmes és hatékony működést.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljes rezsimentesség. A napelemes rendszer évi 18–19.000 kW energiát termel, mely bőven fedezi a fogyasztást, így az üzemeltetés gyakorlatilag nulla költséggel jár. A napelemekhez 2029. december 31-ig nullszaldós elszámolás társul, ami tovább növeli a hosszú távú biztonságot és értéket. Emellett a telephelyen elektromos autó villámtöltő is üzemel, amely bérleti szerződés alapján stabil, folyamatos bevételt biztosít, saját használatra pedig egy külön AC töltő áll rendelkezésre.

A csarnok sokoldalúan hasznosítható: raktározásra, logisztikai központként, kereskedelmi egységként, bemutatóteremként, gyártóüzemként vagy akár szervizként, műhelyként is ideális. A jogerős engedély révén bérgarázsok kialakítása is lehetséges, ami további értéknövelő beruházást jelenthet. Saját használat esetén jelentős költségmegtakarítást biztosít, befektetésként pedig azonnal bérbe adható, ami kiemelkedő hozamot eredményezhet a rezsimentes üzemeltetés miatt.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és semmilyen további ráfordítást nem igényel. Egyedülálló lehetőség mindazoknak, akik korszerű, fenntartható és hosszú távon értékálló ipari ingatlant keresnek Baján.

 

Helyiség Méret (m2)
Raktár 20.54
Raktár 90.93
Raktár 36.48
Raktár 26.35
Raktár 27.92
Raktár 15.5
Raktár 14.38
Raktár 24.31
Raktár 6.55
Szoba 11.85
Közlekedő 4.8
Étkező 14.88
Előtér 9.03
Iroda 15.8
Raktár 2.54
WC 1.44

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése